Prédio comercial

Prédio à venda na Vila Carrão, podendo ser utilizado como Comercial ou Residencial. O Terreno possui 176m² sendo que a área construída é de 413m². São 2 andares. Com 15 cômodos, 4 banheiros e salão no térreo. Se encontra em avenida movimentada, na região da vila carrão em São Paulo e pode ser perfeito para os seus negócios. Com uma localização privilegiada, próximo à futura estação de metrô Guilherme Giorgi e às principais vias de acesso como Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Av. João XVIII. Fica próximo a colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, shopping e postos de combustíveis, além da farta disponibilidade de transporte público. Agende uma visita!  ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA  Av. Conselheiro Carrão, 1779 – sala 2 

Prédio à venda ou para locação com 2 andares, área útil de 2.737m² , terreno de 3.009m². Com as seguintes características: • São 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores; Alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Instalação elétrica e hidráulica; Forro modular com tratamento acústico; Ar-condicionado (35 máquinas em funcionamento); Salas de aula/treinamento/reunião; Copa com capacidade para 60 pessoas e Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Térreo piso em vinílico, 7 banheiros (masculino/feminino) Andares superiores piso tipo Paviflex, 4 banheiros (masculino/feminino) Excelente localização e de fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e ao Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. Próximo ao Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Agende uma visita! ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Av. Conselheiro Carrão, 1779 – sala 2

Em um terreno de 3.183m2 com mais de 5000m2 de área construída contendo: 1 ginásio poliesportivo com 15 m de pé direito central; 1100 m2 cobertos (contendo: 2 quadras, 1 mezanino, banheiros e sala para guardar de materiais esportivos) ; 1 pátio coberto de 850m2 ( cantina, refeitório, cozinha, banheiros, área p/ aniversariantes) ; 1 pátio descoberto com árvores frutíferas, horta, jardim, casa na árvore, quiosque, brinquedos de parque, banheiros ; 1 área no 2° piso (sobre o pátio) com 850 m2, onde estava sendo construído um teatro para 600 lugares ; 1 secretaria com recepção, salas de atendimento, banheiro; 1 laboratório de ciências físicas e biológicas; 1 biblioteca, 1 diretoria, 1 sala de professores e coordenação; 16 salas de aula por período; 1 pátio coberto de 200m2 ; 3 salas multiuso acima do pátio de 200m2; banheiros distribuídos pelos andares para atender as salas; 1 espaço coberto multiuso de 180m2 com 3 banheiros. Os espaços podem ser adaptados e transformados conforme o projeto da unidade escolar por serem amplos, ou mesmo outro tipo de segmento! Agende uma visita! ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Av. Conselheiro Carrão, 1779 – sala 2

Prédio Comercial à venda no Itaim-Paulista, em Avenida movimentada e com comércio, com terreno de 433 m2 e área construída 419 m2, possui 6 lojas. Fica entre a Av. Monte Camberella e Rua Prof. Carlos Assis Figueiredo. Ótimo investimento sendo que o salão está locado com renda mensal de R$ 16.300,00. Agende uma visita! ZR Consultoria Imobiliária. Av. Conselheiro Carrão,1779 sl 02

Prédio industrial e comercial para uso comercial, industrial ou deposito, contendo 4 (quatro) pavimentos com um monta carga central em perfeito funcionamento, sendo: PRIMEIRO PAVIMENTO - SUBSOLO - Garagem com entrada rampa de acesso independente com 4 (quatro) banheiros e área para restaurante; SEGUNDO PAVIMENTO - TÉRREO - Sala de recepção, Sala Administrativa e área livre comercial, produção ou deposito com 2 (dois) banheiros independentes; TERCEIRO PAVIMENTO - PRIMEIRO ANDAR - Sala da Gerencia/Diretoria com 2 (dois) banheiros independentes e área de produção ou deposito com 2(dois) banheiros independentes; QUARTO PAVIMENTO - SEGUNDO ANDAR - Área livre de produção, comercial ou deposito com 4 (quatro) banheiros dois femininos e 2 (dois) masculinos. OBS: O prédio foi totalmente reformado, esta com toda instalações elétricas e hidráulicas revisadas e todas as luminárias instaladas em todos os pavimentos, escritórios e banheiros, revisadas(com lâmpadas e reatores em perfeito funcionamento), pintura externa (texturizada branco claro) e interna (em látex branco) totalmente nova bem como as portas e janelas pintadas e todos os vidros em ordem e em perfeito funcionamento, tendo ainda todo sistema de água e esgoto em perfeitas condições (revisados em perfeito funcionamento); foi reformado o portão frontal de 20 m, passando ser vazado, em ferro pintado e com abertura e fechamento elétrico-automático. Toda pintura nova de todo prédio e reforma do portão estão prontas. Fácil acesso a Futura estação do Metrô Vila Formosa (linha verde). LOCAÇÃO: R$ 20.000,00 + IPTU do ano Agende uma visita ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Av Conselheiro Carrão, 1779 - sala 2

São 1279,00m² de terreno com 1305,00 m² de área construída, está distribuído em: -10 salas, 8 banheiros, 2 lavabos, copa, salão com vão livre. Além de possuir estacionamento para até 30 carros. Perfeito para o seu negócio! Fica na Av. Conselheiro Carrão, com farto comércio e localização previlegiada pois está próximo à futura estação de metrô Guilherme Giorgi e às principais vias de acesso como Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Av. Radial Leste, além de estar próximo a colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, shopping e postos de combustíveis e farta disponibilidade de transporte público. Agende uma visita!  ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA  Av. Conselheiro Carrão, 1779 – sala 2