ZR Consultoria Imobiliária - CRECI 45967-J
Avenida Conselheiro Carrão, 1769 - Vila Carrão
Corretor responsável
Prof. Jose Renato dos Santos11 99726-6196 | 112091-7987
Venda/Aluga Prédio comercial na Barra Funda - 2.737 m2
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Venda: R$ 21.000.000,00
IPTU: R$ 178.414,08
Locação: R$ 80.000,00
Código: PR 0329
EndereçoRua Rubens Meireles, nº 281
Banheiros10 ou mais
Vagas cobertas10 ou mais
Área útil2737,m²
Área construída2737,m²
Área total3009, m²
VendaR$ 21.000.000,00
IPTUR$ 178.414,08
LocaçãoR$ 80.000,00
Prédio à venda ou para locação com 2 andares, área útil de 2.737m² , terreno de 3.009m². Com as seguintes características: •
São 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições)
EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores; Alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Instalação elétrica e hidráulica; Forro modular com tratamento acústico; Ar-condicionado (35 máquinas em funcionamento); Salas de aula/treinamento/reunião; Copa com capacidade para 60 pessoas e Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
Térreo piso em vinílico, 7 banheiros (masculino/feminino)
Andares superiores piso tipo Paviflex, 4 banheiros (masculino/feminino)
Excelente localização e de fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e ao Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.
Próximo ao Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon.
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Av. Conselheiro Carrão, 1769 cj 1